drecom_franchaのブログ

高齢者住宅整備資金貸付制度や年金バリアフリー住宅資金融資制度など国や自治体が市民に対して支援をたくさんしています。
将来、日本は高齢化社会を迎えますが、1994年に「ハートビル法」という法律が試行され、公共物や人がたくさん集まる建物はバリアフリー化住宅やユニバーサルデザイン化して建てていこうという方針です。
ですので、将来どんどんこういった建物が増えていくことだと思います。

医療や福祉のような専門的な勉強や知識を得ることは、医療分野にいる人にとってはとても重要なことだと思いますし、勉強し続けなくてはいけない知識だと思います。
患者さんや利用する方にとって、そういった知識を医療従事者に求めているとも思います。

施設の中にいるときには医療従事者の方たちに色々なものを求めるのかもしれませんが、その利用者の方々もいつかは自分の地元に戻っていき、医療従事者の方と離れると思います。国の方針が、施設医療よりは在宅医療と掲げているので、患者さんと地域、地元と言うのは切っても切れない関係となっていくと思います。
高齢者の方々にとって、「高齢者にとって生き甲斐のある生活」というのを求めるには、、何かしたいことがあるときなど（スポーツや買い物、家事など）、色んな物が大変になり、生活水準がどうこうよりは、それを介護する人が必要なんじゃないかと思います。
ですので、理学療法士として、高齢者の方々の住環境整備にも介入していく必要が今後はあると思います。

バリアフリーにリフォームすればいいじゃない！なんて軽く考えてしまう事もあるかもしれないし、そこに医療従事者が必要なの？って考えてしまう事もあると思いますが、今後は色々考える必要がありそうです。

高齢者用住宅に改修するにあたって、その改修は本当に高齢者にとっていいものなのか？使いやすいものなのか？と疑問に思うことは多々あると思います。
手すりをつけるといいとか、バリアフリーにすると段差でつまづく事がなくなるとかという利点だけを見てしまって、今現在慣れてしまっている生活を根本から変えてしまい、再び覚えて慣れていかなければならない、高齢者にとっての「難しさ」という点が生じるという事も頭にいれておかなければなりません。
改修をして、今まで段差があると思い込んでたところに、段差がなくなってしまい、滑って転んで事故を起こしてしまったと言うことも生じるかもしれません。

逆に、高齢者に合わせて住宅の改修をしたら、その他の家族にとってものすごく使いにくい家になってしまう可能性もあるのでは？という疑問も起きるかもしれません。

こういった色々な背景や事情を踏まえた上で住宅の改修を効率よく考えていくように積極的に関わっていくべきなのではないのでしょうか？というように思いますが、考えれば考えるほどよい結果は出てこないのが現状です。

実際、医療従事者が患者さんや利用者さんに関わってあげられるほどの制度が確立していなかったり、関わってあげる時間がなかったりするのが実情なのではないでしょうか？
上記のような事を語るのは夢物語なのでしょうか？
夢物語に終わらないよう、患者さんの生活を考えて機能改善をしていくということを追求していきたいと思っています。

３０年前に多摩ニュータウン(多摩・稲城・八王子・町田、以下：多摩ＮＴ)が街開きで出来上がりました。その時３０代で入居していた世代が６０歳代になりました。今はその方たちの子供たちも２０～３０歳代と子育てをするような時期になってきています。

３０年前に出来た当初の住戸規模は、４０～５０㎡台と部屋は比較的狭く、階段でマンションに上がると言うタイプの建物が多いです。ですので当時入居した世代の方が今高齢者になり、バリアフリー住宅に住みかえをしていく世帯も多くなってきました。

しかし、多摩ニュータウンの団地単位で考えてみると初期当時の分譲は敷地がたくさんありますので、それを利用して立替などのキャピタルゲインを確保していこうと言う働きが今はあります。
が、その一方でバブル時に購入した分譲ではローンがものすごく残っているため現段階でも買い替えが困難な状況になっているのも事実です。
ですので、買い替えではなく、住み続けるための環境整備の向上を目指して、現在ではブロードバンド環境の取り入れと充実、管理コストの低減など住みよくするための維持管理方法を検討されてきています。

上記の働きは市民参加のものですが、これを考慮して行政でも新たは支援施策が生まれようとしています。多摩市の「すまいとくらしのマスタープラン(平成１４年３月)」では人的、資金的支援策を団地管理組合に具体化させています。こうした動きは着目するべきものであると思われます。

今後、多摩ニュータウンが発展していくためには経済への対応が欠かせない現状だと思います。「持続可能な発展」の概念は「環境と開発に関する世界委員会」の中で提唱されたものですが、「環境の維持」「社会的な発展」「経済的発展」が今後多摩ニュータウンが持続可能出来る基本的な考え方になると思われます。

１．高齢者に優しいバリアフリー住宅
　バリアフリーとは、住宅内のような屋内の段差や階段などの障害をバリア、それを取り除くフリーが融合されたものをバリアフリー住宅と呼んでいます。
実現すると、つまづくことや、転倒する事が防止され、車椅子で屋内を移動できるようになっている住宅です。

例としては
・階段に手すり
・トイレや浴室の段差をなくする。（手すりもつける）
・玄関の段差を無くして、スロープにする。

２．機能的なキッチンに。
　キッチンは使う人にとっては居心地の良い空間にしたいと考えるものです。使いやすさや、広さ、収納などこだわりたい点はたくさんあると思います。
最近ではＩＨや食器洗い乾燥機など色んな機能がついてきていて、昔に比べてものすごく便利に、清潔に、収納に長け、開放感があるなど居心地の良い空間になっていきています。

３．トイレをより快適な空間に。
　トイレは暗く、寒いと言う考えが多くあったと思います。事実そういう住宅も多々あると思います。ですので、高齢者にとってはトイレの段差を無くし、手すりを取り付けるなどバリアフリーにして使いやすいようにしていきます。

４．一日の疲れを癒す場所！浴室！
　お風呂と言うのは心身ともに開放され、一日の疲れを癒す本当に大切な場所だと思います。ユニットバスなどは昔は不衛生などと言われてきましたが、最近はデザインや機能がよくなってきていて、換気を十二分にすれば清潔で明るい浴室になると思います。
冬場特にきになるのが、お風呂に入ろうと一歩足を踏み入れると床が冷たくてびっくりしてしまうと言う事！今はそれを解消するお風呂もありますので楽しみですね。

５．改修するだけでなく、住宅全体を手入れするだけで住宅の寿命はずっと伸びると思います。

市営住宅というのが出来始めたのが、戦後空襲で焼けてしまった市街地に「応急簡易住宅」と呼ばれるバラックが１９４５年頃から建設が始まりました。
当時は９世帯ほどが連なる長屋で、台所、トイレは共同で、１戸分の広さとしては６畳、３畳、土間ほどの広さで、家賃２５円、１世帯の人数も大人数というひしめきあった生活をしていたと考えられます。

その後、６９～７５年度頃になるとそれでも住宅不足が深刻化してきたため、５００戸超の大規模住宅団地が出来始めてきました。
当時は住宅不足解消のため、工期を短縮するために工場でコンクリート版を成型し、それを現場で組み立てると言うスタンスを取っていたが、周りに無機質な印象を与えていました。その当時の間取りは３ＤＫが主流でした。

市営住宅は多いときでは１棟３２００個ほどの規模のときもあったそうです。
現在は住宅政策や間取りの移り変わりと共に各部屋の段差が無く、車椅子で部屋中を移動できるバリアフリー設計の住宅や、駐車場、エレベーター完備、緊急時のベルなど高齢者の事を考えた設計のところも多くなってきています。

現在の住宅設計は、将来増改築などが出来るように設計しているところが多いが、子育てや介護、２世帯住宅などの希望を元に立てられている。
賃貸よりも、もちろん生活水準や収入でばらつきもありますが、家を買って、多少でも長期返済にしてゆとりあるローン返済の検討も視野にいれていただけたらと思います。